Vi hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att genomföra byggprojekt.

Från förstudie och upphandling till byggledning, besiktning och färdig entreprenad.

Vårt arbetssätt

Vi tror att varje projekt är en framtida referens. Därför präglar det hur vi arbetar, vilka beslut vi fattar och vilken kvalitet vi levererar.

Vad vi gör

Förstudier & statusbesiktningar01
Projektering & förfrågningsunderlag02
Upphandling & entreprenörsval03
Projekt- & byggledning04
Slut- & garantibesiktning05
Underhållsplanering06

I siffror2019 — 2026

Projekt i skala, ansvar och beställarvärde.

Genomförda uppdrag

Projekt för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare sedan 2019.

0 MSEK

Upphandlat entreprenadvärde

Samlat kontraktsvärde för projekt vi har upphandlat och lett.

Statusbedömningar & förstudier

Beslutsunderlag och projektförberedande utredningar.

Års erfarenhet

Samlad erfarenhet inom projektledning och byggledning.

Våra fokusområdenVilka vi arbetar med

Vi arbetar med beställare som förvaltar fastigheter på lång sikt.

Bostadsrättsföreningar

Förstudier, upphandling och projektledning för underhålls- och renoveringsprojekt.

Fastighetsägare

Utredningar, upphandling och byggledning för kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter.

Förvaltare

Stöd i statusbedömningar, beslutsunderlag och projektgenomförande.

Utvalda projekt

Tre projekt, tre skalor — samma princip.

Alla projekt →

Riddarholmen, Stockholm

Norstedtshuset

Omfattning

Statusbesiktning och långsiktig underhållsstrategi för ett av Stockholms mest välkända landmärken.

Beställare: AFA Fastigheter
Uppdrag: Statusbesiktning av fastighet
Omfattning: Blåklassat landmärke på Riddarholmen

Utmaning

Att skapa en samlad bild av fastighetens skick och framtida behov med respekt för byggnadens historiska betydelse och unika karaktär.

Värde

Ett beslutsunderlag som ger ägaren kontroll över framtida investeringar och en tydlig strategi för fortsatt förvaltning.

Spånga, Stockholm

Brf Päronet nr 7

Omfattning

Takrenovering av ett av Stockholms största sammanhängande bostadskvarter.

Beställare: Brf Päronet nr 7
Uppdrag: Takrenovering
Omfattning: 20 byggnader · 12 500 m² takyta

Utmaning

Ett omfattande taklandskap med varierande konstruktioner, höga krav på logistik och pågående boendeverksamhet.

Värde

En långsiktig investering där tak, plåtdetaljer och taksäkerhet hanteras som en sammanhållen helhet.

Hammarby Sjöstad, Stockholm

Brf Grynnan

Omfattning

Omfattande fasadprojekt med fokus på framtidssäkring av ett av Hammarby Sjöstads större bostadskvarter.

Beställare: Brf Grynnan
Uppdrag: Fasadrenovering
Omfattning: 6 000 m² enstegstätad fasad med komplex geometri

Utmaning

Att ersätta en välkänd riskkonstruktion med en robust och långsiktigt hållbar fasadlösning utan att förändra områdets identitet.

Värde

Ett nytt klimatskal utformat för lång livslängd, trygg förvaltning och minskat framtida underhåll.

Process

Sex steg från första samtal till garantitid.

Steg 01 / 0601

Steg 01

Inventering

Steg 02

Strategi

Steg 03

Underlag

Steg 04

Upphandling

Steg 05

Byggledning

Steg 06

Besiktning

Vi går igenom fastigheten, granskar befintligt underlag och identifierar vad som behöver åtgärdas. Resultatet är en tydlig bild av nuläget och vilka insatser som bör prioriteras.

Vi väger alternativ – vad ska göras nu, vad kan vänta och vad bör samordnas. Ni får ett underlag för rätt beslut, baserat på ekonomi, risk och långsiktighet.

Vi tar fram handlingar, tidplan och budget i en struktur som ger jämförbara anbud och tydliga förutsättningar för projektet.

Vi jämför anbud, granskar referenser, förhandlar och upprättar avtal. Målet är rätt entreprenör, rätt organisation och rätt pris för uppdraget.

Vi företräder beställaren genom hela entreprenaden. Kvalitet, ekonomi, tidplan och samordning följs upp så att projektet drivs framåt enligt plan.

Vi säkerställer att entreprenaden avslutas korrekt och att eventuella brister hanteras. Ni får dokumentation och underlag för förvaltningen framåt.

01 · Inventering

02 · Strategi

03 · Underlag

04 · Upphandling

05 · Byggledning

06 · Besiktning

Förtroende